모닝시티 시세

세종 세종특별자치시 어진동 664 · 아파트 · 2015년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 21.1452㎡)

9,100만

하위 0.88억 · 상위 0.91억

전세 일반가

7,000만

종합 적정가

1억 400만

-12.1% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 21.1452㎡ (9평형)	9,100만	0.88억~0.91억	7,000만	6건
전용 22.4652㎡ (9평형)	8,400만	0.80억~0.87억	8,600만	2건
전용 23.4552㎡ (9평형)	8,900만	0.83억~0.91억	8,900만	17건
전용 24.1152㎡ (10평형)	9,300만	0.89억~0.97억	7,900만	2건
전용 27.4152㎡ (11평형)	1억 300만	0.98억~1.08억	9,000만	1건
전용 30.7152㎡ (12평형)	1억 1,000만	1.10억~1.14억	1억	4건
전용 34.0152㎡ (14평형)	1억 2,800만	1.22억~1.33억	1억 1,200만	3건
전용 48.8124㎡ (20평형)	1억 8,300만	1.75억~1.91억	1억 6,100만	1건
전용 49.8106㎡ (20평형)	1억 5,300만	1.46억~1.60억	1억 3,500만	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)