S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

사랑마을(청구) 시세

경기 부천시 원미구 상동 417 · 아파트 · 1993년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 101.53㎡)
6억 9,000만
하위 6.43억 · 상위 7.25억
전세 일반가
4억 9,000만
종합 적정가
7억 300만
-1.9% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 101.53㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출6억 9,000만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton6억 7,900만+1.7% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법7억 5,100만-8.1% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수6억 8,100만+1.3% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 101.53㎡ (41평형)6억 9,000만6.43억~7.25억4억 9,000만17건
전용 134.805㎡ (54평형)7억 8,300만7.30억~8.10억4억 5,200만37건

사랑마을(청구) 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-30134.805㎡37억 4,000만
2026-09-17101.53㎡46억 9,000만
2026-08-26134.805㎡77억 500만
2026-08-19134.805㎡168억
2026-08-12134.805㎡137억 1,500만
2026-07-06101.53㎡96억 9,800만
2026-07-02134.805㎡67억 2,000만
2026-06-29101.53㎡116억 7,800만
2026-06-25134.805㎡177억 5,000만
2026-06-22134.805㎡147억
2026-06-19101.53㎡15억 8,500만
2026-06-12134.805㎡107억 4,000만
2026-03-20101.53㎡145억 8,000만
2026-02-21134.805㎡26억 7,500만
2026-01-22134.805㎡136억 6,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)