광화문스페이스본(101동~105동) 시세

서울특별시 종로구 사직동 9 · 아파트 · 2008년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 86.85㎡)

15억 1,700만

하위 14.6억 · 상위 15.8억

전세 일반가

8억 6,600만

종합 적정가

15억 2,600만

-0.6% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 70.8㎡ (29평형)	16억 2,800만	15.7억~16.9억	8억 5,200만	2건
전용 86.85㎡ (35평형)	15억 1,700만	14.6억~15.8억	8억 6,600만	1건
전용 91.35㎡ (37평형)	15억 9,500만	15.3억~16.6억	9억 1,000만	1건
전용 94.28㎡ (38평형)	16억 4,600만	15.8억~17.1억	9억 9,700만	2건
전용 94.51㎡ (38평형)	18억 1,200만	17.9억~20.1억	9억 7,500만	16건
전용 95.88㎡ (39평형)	16억 7,400만	16.1억~17.4억	10억 5,300만	0건
전용 97.61㎡ (39평형)	17억 400만	16.4억~17.7억	10억 2,900만	3건
전용 108.07㎡ (44평형)	20억 6,600만	19.9억~21.5억	10억 7,700만	3건
전용 108.55㎡ (44평형)	16억 5,300만	15.9억~17.2억	10억 8,200만	5건
전용 121.37㎡ (49평형)	20억 9,400만	20.1억~21.8억	11억 6,700만	5건
전용 126.34㎡ (51평형)	23억 4,200만	22.5억~24.3억	12억 5,900만	1건
전용 131.44㎡ (53평형)	22억 9,500만	22.1억~23.9억	15억 9,800만	2건
전용 136.4㎡ (55평형)	23억 8,100만	22.9억~24.8억	12억	4건
전용 146.92㎡ (59평형)	25억 9,600만	24.1억~27.9억	14억 1,300만	15건
전용 151.81㎡ (61평형)	23억 9,500만	23.0억~24.9억	14억 5,100만	5건
전용 159.01㎡ (64평형)	21억 6,900만	20.9억~22.5억	14억 4,700만	7건
전용 160.85㎡ (65평형)	23억 4,600만	22.6억~24.4억	15억 2,700만	3건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)