SSisseAI 부동산 시세 재평가

대우 시세

서울특별시 성동구 금호동4가 800 · 아파트 · 2001년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.71㎡)
19억 3,100만
하위 18.6억 · 상위 20.6억
전세 일반가
7억 4,000만
종합 적정가
18억 8,500만
+2.4% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.71㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출19억 3,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton17억 1,700만+12.5% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법18억 9,600만+1.8% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수20억 4,800만-5.7% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.97㎡ (24평형)17억 7,200만16.9억~18.4억6억 3,000만76건
전용 84.71㎡ (34평형)19억 3,100만18.6억~20.6억7억 4,000만71건
전용 114.71㎡ (46평형)25억 6,700만21.8억~25.7억9억 4,800만22건

대우 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1784.71㎡419억 1,000만
2026-07-2159.97㎡2118억 6,000만
2026-07-2159.97㎡116억 2,000만
2026-07-2184.71㎡419억 500만
2026-07-2084.71㎡1019억 5,000만
2026-07-1059.97㎡917억 2,000만
2026-06-1559.97㎡1317억 8,000만
2026-06-1559.97㎡417억
2026-06-1359.97㎡216억 7,000만
2026-05-25114.71㎡1725억
2026-05-1059.97㎡1217억 5,000만
2026-04-2559.97㎡1817억 1,500만
2026-04-1859.97㎡2316억 8,000만
2026-04-1484.71㎡217억 500만
2026-03-2884.71㎡718억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)