더샵스타시티 시세

서울특별시 광진구 자양동 227-7 · 아파트 · 2007년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 96.98㎡)

19억 9,500만

하위 19.1억 · 상위 20.8억

전세 일반가

12억 4,500만

종합 적정가

22억 2,900만

-10.5% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 96.98㎡ (39평형)	19억 9,500만	19.1억~20.8억	12억 4,500만	8건
전용 100.32㎡ (40평형)	23억 4,200만	22.0억~24.8억	12억 1,800만	26건
전용 110.34㎡ (45평형)	22억 7,000만	21.7억~23.7억	12억 800만	0건
전용 110.92㎡ (45평형)	25억 4,700만	24.4억~26.6억	11억 6,300만	1건
전용 119.41㎡ (48평형)	26억 5,000만	24.7억~28.0억	13억 700만	22건
전용 127.95㎡ (52평형)	28억 5,400만	26.5억~28.5억	15억 5,500만	13건
전용 131.37㎡ (53평형)	27억 300만	25.9억~28.2억	14억 3,800만	2건
전용 135.61㎡ (55평형)	26억 7,500만	25.6억~27.9억	14억 8,200만	7건
전용 139.6㎡ (56평형)	28억 7,000만	25.3억~30.3억	15억 6,000만	41건
전용 163.53㎡ (66평형)	31억 2,100만	29.7억~33.6억	17억 8,100만	32건
전용 177.97㎡ (72평형)	34억 3,400만	32.9억~35.9억	16억 500만	4건
전용 193.58㎡ (78평형)	39억 8,300만	38.1억~41.6억	21억 1,900만	1건
전용 243.94㎡ (98평형)	50억 1,900만	48.0억~52.4억	26억 7,000만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)