SSisseAI 부동산 시세 재평가

휘경리오포레아파트(1단지) 시세

서울특별시 동대문구 휘경동 57 · 아파트 · 2001년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.29㎡)
10억 400만
하위 9.67억 · 상위 10.4억
전세 일반가
5억 5,500만
종합 적정가
10억 600만
-0.2% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.29㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출10억 400만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton9억 8,600만+1.8% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법9억 9,900만+0.5% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수10억 3,400만-2.9% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.29㎡ (34평형)10억 400만9.67억~10.4억5억 5,500만10건
전용 84.84㎡ (34평형)10억 3,000만9.80억~11.0억5억 3,800만62건
전용 114.46㎡ (46평형)13억 6,300만13.2억~14.1억7억 1,200만0건
전용 114.73㎡ (46평형)11억 7,000만11.3억~12.7억5억 8,100만39건

휘경리오포레아파트(1단지) 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-2284.84㎡1311억
2026-08-20114.73㎡412억 6,000만
2026-07-0884.84㎡410억 2,000만
2026-07-0384.84㎡1510억 5,000만
2026-07-0384.84㎡510억 4,500만
2026-06-2784.84㎡710억 7,000만
2026-06-20114.73㎡1512억
2026-06-02114.73㎡1011억 3,500만
2026-05-3084.84㎡209억 3,800만
2026-04-2684.84㎡89억
2026-04-17114.73㎡1210억 7,000만
2026-04-16114.73㎡87억 6,000만
2026-04-0784.84㎡119억 5,800만
2026-04-04114.73㎡2111억 4,000만
2026-03-3184.84㎡59억 4,700만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)