SSisseAI 부동산 시세 재평가

동대문롯데캐슬노블레스 시세

서울특별시 동대문구 전농동 695 · 아파트 · 2018년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.98㎡)
17억 7,600만
하위 17.3억 · 상위 18.7억
전세 일반가
8억 3,000만
종합 적정가
16억 6,600만
+6.6% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.98㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출17억 7,600만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton17억 4,500만+1.8% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법16억 100만+10.9% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수16억 5,000만+7.6% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.98㎡ (24평형)16억 1,000만15.4억~16.4억6억 9,000만30건
전용 84.98㎡ (34평형)17억 7,600만17.3억~18.7억8억 3,000만41건

동대문롯데캐슬노블레스 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-0184.98㎡817억 6,000만
2026-07-1884.98㎡517억 6,500만
2026-07-0759.98㎡1115억 5,000만
2026-07-0484.98㎡1617억 5,500만
2026-06-1584.98㎡2618억 1,000만
2026-06-0584.98㎡716억 5,500만
2026-05-1184.98㎡216억 1,000만
2026-05-0959.98㎡2015억 5,000만
2026-04-3059.98㎡1615억
2026-04-1859.98㎡1914억 9,000만
2026-04-1884.98㎡2116억 8,000만
2026-02-0784.98㎡1317억 5,000만
2026-02-0484.98㎡1517억
2026-01-3184.98㎡2817억
2026-01-2184.98㎡1616억 9,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)