SSisseAI 부동산 시세 재평가

쌍용 시세

서울특별시 동대문구 이문동 64 · 아파트 · 2000년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.89㎡)
10억 9,400만
하위 10.3억 · 상위 11.6억
전세 일반가
4억 9,100만
종합 적정가
10억 6,200만
+3.0% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.89㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출10억 9,400만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton10억 7,500만+1.8% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법9억 8,700만+10.9% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수11억 2,500만-2.7% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.99㎡ (24평형)10억 3,000만9.79억~10.8억4억 4,600만114건
전용 84.89㎡ (34평형)10억 9,400만10.3억~11.6억4억 9,100만58건
전용 114.35㎡ (46평형)12억 3,400만10.4억~12.4억5억 4,100만20건

쌍용 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1859.99㎡610억 4,500만
2026-08-1984.89㎡911억 4,500만
2026-08-1359.99㎡1511억
2026-08-1184.89㎡110억 4,500만
2026-08-0859.99㎡1110억 4,300만
2026-08-0284.89㎡1110억 7,500만
2026-08-01114.35㎡1812억 3,000만
2026-07-1159.99㎡79억 8,000만
2026-07-1159.99㎡910억 800만
2026-07-0659.99㎡1210억 2,000만
2026-07-0459.99㎡910억
2026-06-1359.99㎡39억 5,500만
2026-06-06114.35㎡29억 7,000만
2026-06-0284.89㎡2511억 4,000만
2026-05-3059.99㎡159억 9,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)