SSisseAI 부동산 시세 재평가

라온프라이빗 시세

서울특별시 중랑구 면목동 1544 · 아파트 · 2020년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9672㎡)
13억 5,700만
하위 13.0억 · 상위 14.3억
전세 일반가
7억 4,900만
종합 적정가
12억 8,200만
+5.8% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9672㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출13억 5,700만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton12억 8,400만+5.7% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법13억 700만+3.8% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수12억 5,500만+8.1% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 50.7366㎡ (20평형)8억 4,300만8.16억~8.73억4억 5,100만0건
전용 59.9803㎡ (24평형)11억 3,400만11.0억~12.1억5억 3,700만22건
전용 68.1667㎡ (27평형)11억 7,600만11.8억~12.3억6억 2,800만10건
전용 84.9672㎡ (34평형)13억 5,700만13.0억~14.3억7억 4,900만29건
전용 95.1327㎡ (38평형)14억 7,700만14.3억~15.3억8억 3,300만4건

라온프라이빗 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-2068.1667㎡2411억 5,700만
2026-07-0284.9672㎡212억
2026-06-2959.9803㎡1811억
2026-06-2259.9803㎡1310억 3,500만
2026-06-1884.9672㎡712억 2,000만
2026-06-1284.9672㎡1412억 9,000만
2026-06-1295.1327㎡2013억 6,000만
2026-05-2259.9803㎡99억 7,500만
2026-04-3059.9803㎡1410억 6,000만
2026-04-2684.9672㎡311억 6,000만
2026-04-1759.9803㎡149억 9,000만
2026-04-1484.9672㎡711억 9,000만
2026-04-1168.1667㎡3010억 7,000만
2026-04-0159.9803㎡2610억
2026-03-3159.9803㎡179억 3,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)