SSisseAI 부동산 시세 재평가

상봉베스트원 시세

서울특별시 중랑구 상봉동 101-19 · 아파트 · 2019년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 13.265㎡)
1억 4,100만
하위 1.36억 · 상위 1.46억
전세 일반가
1억 2,300만
종합 적정가
1억 5,000만
-6.0% 저평가

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이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 13.265㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 4,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton1억 3,300만+5.7% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 5,600만-9.8% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 6,100만-12.4% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 13.265㎡ (5평형)1억 4,100만1.36억~1.46억1억 2,300만9건
전용 18.05㎡ (7평형)2억 2,200만2.15억~2.30억1억 6,700만0건
전용 22.14㎡ (9평형)2억 7,400만2.74억~2.90억1억 8,500만14건
전용 24.8㎡ (10평형)3억 500만2.95억~3.15억2억 3,000만0건
전용 25.96㎡ (10평형)3억 1,900만3.09억~3.30억2억 6,400만0건
전용 27.31㎡ (11평형)3억 2,200만3.12억~3.33억2억 5,300만3건
전용 27.93㎡ (11평형)3억 8,400만3.71억~3.97억2억 5,900만1건
전용 29.39㎡ (12평형)3억 6,100만3.49억~3.73억2억 7,200만2건

상봉베스트원 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-2513.265㎡81억 3,500만
2026-08-0127.31㎡63억 1,700만
2026-06-2027.93㎡123억 5,000만
2026-06-1122.14㎡102억 5,000만
2026-02-0922.14㎡112억 4,700만
2025-12-1713.265㎡91억 3,400만
2025-12-1622.14㎡62억 5,000만
2025-10-1329.39㎡63억
2025-07-1213.265㎡51억 3,400만
2025-07-1113.265㎡61억 3,500만
2025-05-1922.14㎡32억 4,200만
2025-04-1922.14㎡102억 4,300만
2025-04-0227.31㎡32억 9,500만
2025-02-2613.265㎡31억 3,400만
2025-02-0722.14㎡72억 4,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)