SSisseAI 부동산 시세 재평가

래미안라센트 시세

서울특별시 성북구 종암동 134 · 아파트 · 2011년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)
14억 3,200만
하위 13.8억 · 상위 15.1억
전세 일반가
7억 4,100만
종합 적정가
13억 4,100만
+6.7% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출14억 3,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton13억 2,600만+8.0% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법13억 6,800만+4.7% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수13억 3,100만+7.6% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.98㎡ (24평형)12억 4,700만11.9억~13.0억6억 2,000만40건
전용 84.99㎡ (34평형)14억 3,200만13.8억~15.1억7억 4,100만41건
전용 114.98㎡ (46평형)16억 700만14.8억~17.2억8억 6,100만17건

래미안라센트 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1659.98㎡1012억 9,500만
2026-08-0584.99㎡313억 4,000만
2026-07-2584.99㎡2413억 3,000만
2026-07-1884.99㎡613억 6,800만
2026-07-0384.99㎡1913억 7,000만
2026-07-0159.98㎡311억 7,000만
2026-07-0159.98㎡512억
2026-06-28114.98㎡713억 9,500만
2026-06-27114.98㎡414억 3,800만
2026-06-2484.99㎡2313억 5,800만
2026-06-0959.98㎡1111억 5,500만
2026-06-0884.99㎡1013억 1,000만
2026-06-0659.98㎡411억
2026-05-1584.99㎡1513억
2026-05-08114.98㎡514억 6,300만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)