SSisseAI 부동산 시세 재평가

상계주공10(고층) 시세

서울특별시 노원구 상계동 666 · 아파트 · 1988년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 41.3㎡)
5억 2,900만
하위 5.13억 · 상위 5.53억
전세 일반가
2억 3,000만
종합 적정가
5억 500만
+4.8% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 41.3㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출5억 2,900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 4,100만-2.3% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 6,300만+14.4% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수5억 900만+4.0% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 41.3㎡ (17평형)5억 2,900만5.13억~5.53억2억 3,000만13건
전용 45.9㎡ (19평형)5억 3,000만4.97억~5.76억2억 2,800만43건
전용 49.94㎡ (20평형)6억 7,800만6.35억~7.11억3억 1,800만50건
전용 58.01㎡ (23평형)7억 4,000만6.99억~7.65억3억 1,200만32건
전용 59.39㎡ (24평형)7억 700만6.76억~7.65억2억 8,100만35건
전용 60.5㎡ (24평형)6억 700만5.81억~6.30억2억 6,000만6건
전용 61.52㎡ (25평형)7억 7,200만6.94억~7.77억3억9건
전용 66.56㎡ (27평형)8억 3,800만8.27억~8.69억4억 5,000만7건
전용 68.86㎡ (28평형)8억 3,600만7.91억~8.95억3억 1,100만14건

상계주공10(고층) 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1645.9㎡115억 2,500만
2026-09-1445.9㎡123억 4,300만
2026-09-1241.3㎡155억 2,000만
2026-09-1145.9㎡55억 9,000만
2026-09-0749.94㎡106억 5,300만
2026-09-0549.94㎡54억 2,700만
2026-08-2745.9㎡85억 1,500만
2026-08-1745.9㎡135억 4,000만
2026-08-1145.9㎡155억 1,500만
2026-08-0741.3㎡75억 3,000만
2026-08-0758.01㎡117억 4,500만
2026-08-0649.94㎡16억 5,000만
2026-08-0666.56㎡155억 7,000만
2026-08-0545.9㎡124억 7,000만
2026-08-0149.94㎡77억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)