장미(시영6) 시세

서울특별시 노원구 하계동 273 · 아파트 · 1989년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 39.78㎡)

6억 200만

하위 5.67억 · 상위 6.38억

전세 일반가

2억 2,400만

종합 적정가

5억 6,600만

+6.3% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 39.78㎡ (16평형)	6억 200만	5.67억~6.38억	2억 2,400만	116건
전용 43.41㎡ (18평형)	6억 4,700만	6.20억~6.72억	2억 5,900만	0건
전용 43.56㎡ (18평형)	6억 4,900만	6.22억~6.74억	2억 6,000만	0건
전용 49.5㎡ (20평형)	7억 5,300만	6.88억~7.75억	3억 400만	115건
전용 54.02㎡ (22평형)	8억 500만	7.71억~8.36억	3억 2,200만	2건
전용 59.22㎡ (24평형)	8억 6,800만	8.18억~9.10억	3억 5,200만	40건
전용 59.87㎡ (24평형)	8억 5,300만	7.79억~8.91억	3억 5,800만	10건
전용 65.33㎡ (26평형)	9억 7,300만	9.33억~10.1억	3억 8,900만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)