SSisseAI 부동산 시세 재평가

현진에버빌2 시세

서울특별시 마포구 망원동 503 · 아파트 · 2003년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 83.654㎡)
10억 8,000만
하위 10.8억 · 상위 12.3억
전세 일반가
7억 6,400만
종합 적정가
10억 9,000만
-0.9% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 83.654㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출10억 8,000만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton10억 1,500만+6.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법11억 7,700만-8.2% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수10억 7,900만+0.1% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 83.654㎡ (34평형)10억 8,000만10.8억~12.3억7억 6,400만5건

현진에버빌2 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1883.654㎡610억 8,000만
2026-03-1483.654㎡1212억
2026-02-1183.654㎡811억 8,000만
2025-05-2183.654㎡1310억 8,000만
2025-03-3183.654㎡67억 3,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)