SSisseAI 부동산 시세 재평가

대우월드마크마포 시세

서울특별시 마포구 신공덕동 173 · 아파트 · 2011년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 96.54㎡)
18억 1,300만
하위 17.4억 · 상위 18.8억
전세 일반가
9억 5,800만
종합 적정가
17억 7,600만
+2.1% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 96.54㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출18억 1,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton17억 500만+6.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법17억 8,200만+1.7% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수18억 4,400만-1.7% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 96.54㎡ (39평형)18억 1,300만17.4억~18.8억9억 5,800만4건
전용 113.24㎡ (46평형)21억 2,700만20.4억~22.1억12억 2,600만4건
전용 121.27㎡ (49평형)22억21.1억~22.9억12억 6,400만3건
전용 136.18㎡ (55평형)25억 5,700만24.6억~26.6억14억 500만3건
전용 138.37㎡ (56평형)26억 8,700만26.1억~27.0억14억 3,500만4건

대우월드마크마포 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-06-30138.37㎡1727억
2026-05-23138.37㎡1926억
2026-02-09138.37㎡1325억 3,500만
2025-12-07121.27㎡1820억 5,000만
2025-09-0296.54㎡1316억 6,000만
2025-06-2796.54㎡1516억 8,000만
2025-06-2496.54㎡1816억 5,000만
2025-06-19113.24㎡1918억 5,000만
2025-06-17121.27㎡918억 3,000만
2025-05-01136.18㎡719억
2025-04-29113.24㎡1718억
2025-03-19113.24㎡1017억 9,000만
2025-03-05136.18㎡1818억 5,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)