목동신시가지12 시세

서울특별시 양천구 신정동 326 · 아파트 · 1988년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 49.14㎡)

17억 6,400만

하위 17.1억 · 상위 18.3억

전세 일반가

3억 8,700만

종합 적정가

13억 5,500만

+30.1% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 49.14㎡ (20평형)	17억 6,400만	17.1억~18.3억	3억 8,700만	1건
전용 51.9㎡ (21평형)	18억 6,300만	18.0억~19.3억	4억 800만	0건
전용 53.46㎡ (22평형)	19억 9,700만	19.1억~20.6억	4억 2,300만	23건
전용 56.76㎡ (23평형)	20억 6,700만	20.0억~21.1억	4억 900만	17건
전용 60㎡ (24평형)	21억 7,600만	21.0억~22.6억	4억 7,200만	5건
전용 64.65㎡ (26평형)	22억 9,700만	22.2억~23.8억	5억 5,500만	3건
전용 66.78㎡ (27평형)	23억 9,700만	23.2억~24.9억	4억 9,200만	1건
전용 71.64㎡ (29평형)	22억 9,800만	21.5억~23.9억	5억 6,000만	76건
전용 72.75㎡ (29평형)	23억 6,900만	22.9억~24.6억	5억 8,400만	6건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)