서초포레스타3단지 시세

서울특별시 서초구 신원동 568 · 아파트 · 2014년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.39㎡)

18억 8,100만

하위 18.1억 · 상위 19.5억

전세 일반가

3억 9,100만

종합 적정가

19억 2,200만

-2.1% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 59.25㎡ (24평형)	13억 2,100만	12.7억~13.7억	5억 2,300만	0건
전용 59.96㎡ (24평형)	16억 9,600만	16.4억~17.6억	3억 2,300만	11건
전용 84.39㎡ (34평형)	18억 8,100만	18.1억~19.5억	3억 9,100만	4건
전용 84.61㎡ (34평형)	19억 1,200만	18.4억~19.8억	10억 1,500만	1건
전용 114.39㎡ (46평형)	20억 2,300만	19.5억~21.0억	10억 1,000만	3건
전용 114.81㎡ (46평형)	21억 3,900만	20.4억~21.5억	11억 6,600만	8건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)