아크로리버파크 시세

서울특별시 서초구 반포동 2-12 · 아파트 · 2016년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.95㎡)

54억 1,100만

하위 50.3억 · 상위 61.0억

전세 일반가

18억

종합 적정가

50억 2,400만

+7.7% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 59.98㎡ (24평형)	44억 4,700만	41.8억~45.5억	7억 7,000만	31건
전용 84.95㎡ (34평형)	54억 1,100만	50.3억~61.0억	18억	76건
전용 112.93㎡ (46평형)	72억 1,800만	69.6억~74.8억	25억 3,600만	23건
전용 129.92㎡ (52평형)	82억 8,800만	71.8억~86.1억	28억 8,300만	16건
전용 154.97㎡ (63평형)	98억 8,600만	95.4억~102.5억	33억 6,100만	2건
전용 164.39㎡ (66평형)	104억 8,700만	101.2억~108.7억	35억 6,600만	1건
전용 168.98㎡ (68평형)	107억 8,000만	104.0억~111.7억	40억 5,600만	1건
전용 178.94㎡ (72평형)	96억 1,800만	92.8억~99.7억	17억 8,800만	3건
전용 234.8㎡ (95평형)	149억 7,900만	144.5억~155.3억	50억 9,200만	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)