래미안그레이튼(진달래2차) 시세

서울특별시 강남구 역삼동 762-3 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.87㎡)

31억 7,100만

하위 30.0억 · 상위 33.8억

전세 일반가

14억 1,900만

종합 적정가

30억 6,600만

+3.4% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 59.91㎡ (24평형)	27억 6,800만	26.7억~28.7억	6억 1,600만	7건
전용 84.87㎡ (34평형)	31억 7,100만	30.0억~33.8억	14억 1,900만	15건
전용 105.89㎡ (43평형)	39억 5,600만	38.2억~41.0억	15억 700만	7건
전용 120.37㎡ (49평형)	34억 6,700만	33.7억~35.5억	16억 7,400만	6건
전용 121.54㎡ (49평형)	45억 4,100만	43.8억~47.1억	18억 5,800만	3건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)