올림픽선수기자촌3단지 시세

서울특별시 송파구 방이동 89 · 아파트 · 1988년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 83.06㎡)

30억 6,000만

하위 29.2억 · 상위 32.5억

전세 일반가

9억 900만

종합 적정가

26억 9,600만

+13.5% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 62.19㎡ (25평형)	18억 5,800만	17.8억~19.3억	5억 9,900만	0건
전용 73.14㎡ (29평형)	21억 8,500만	21.0억~22.8억	7억 400만	0건
전용 83.06㎡ (34평형)	30억 6,000만	29.2억~32.5억	9억 900만	33건
전용 84.58㎡ (34평형)	25억 2,600만	24.3억~26.3억	8억 1,400만	0건
전용 100.31㎡ (40평형)	31억 3,900만	30.0억~35.5억	8억 9,300만	42건
전용 120.42㎡ (49평형)	35억 9,700만	34.5억~37.5억	13억 2,700만	0건
전용 128.97㎡ (52평형)	38억 5,200만	37.0억~40.1억	13억 7,700만	0건
전용 131.76㎡ (53평형)	39억 2,400만	37.7억~40.9억	12억 4,000만	6건
전용 135.99㎡ (55평형)	40억 6,200만	39.0억~42.3억	11억 5,800만	20건
전용 136.98㎡ (55평형)	40억 9,200만	39.3억~42.6억	13억 1,800만	2건
전용 148.77㎡ (60평형)	44억 4,400만	42.7억~46.3억	14억 1,900만	5건
전용 163.44㎡ (66평형)	43억 8,800만	42.1억~45.7억	15억 8,700만	4건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)