SSisseAI 부동산 시세 재평가

현대홈타운 시세

서울특별시 강동구 암사동 400 · 아파트 · 2004년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.98㎡)
17억 4,000만
하위 15.4억 · 상위 18.1억
전세 일반가
7억 2,000만
종합 적정가
15억 9,600만
+9.0% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.98㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출17억 4,000만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton17억 5,700만-1.0% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법14억 6,900만+18.5% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수15억 5,700만+11.8% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.97㎡ (24평형)15억 6,600만15.1억~16.3억6억 5,000만17건
전용 84.98㎡ (34평형)17억 4,000만15.4억~18.1억7억 2,000만36건
전용 114.07㎡ (46평형)18억 5,200만17.8억~19.3억9억 3,900만8건

현대홈타운 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-0784.98㎡1517억 7,000만
2026-06-2084.98㎡517억 5,000만
2026-06-2084.98㎡317억 1,000만
2026-05-2884.98㎡315억 5,000만
2026-05-1859.97㎡815억 4,500만
2026-05-1184.98㎡414억
2026-05-0284.98㎡2116억 8,000만
2026-03-1384.98㎡217억 1,000만
2026-02-2884.98㎡2218억
2026-02-14114.07㎡1718억
2025-12-2759.97㎡1214억 8,500만
2025-12-1284.98㎡716억
2025-10-0384.98㎡1815억 9,500만
2025-09-2984.98㎡2015억 1,500만
2025-09-2459.97㎡1912억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)