SSisseAI 부동산 시세 재평가

강일리버파크6단지 시세

서울특별시 강동구 강일동 684 · 아파트 · 2009년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.74㎡)
13억 1,800만
하위 12.4억 · 상위 13.8억
전세 일반가
5억 5,100만
종합 적정가
12억 6,800만
+4.0% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.74㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출13억 1,800만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton13억 3,100만-1.0% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법11억 6,200만+13.4% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수13억 800만+0.7% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 39.9㎡ (16평형)6억 2,100만5.97억~6.46억7,500만0건
전용 59.87㎡ (24평형)9억 3,100만8.96억~9.69억1억 4,100만0건
전용 84.74㎡ (34평형)13억 1,800만12.4억~13.8억5억 5,100만37건

강일리버파크6단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-06-2584.74㎡1313억 8,500만
2026-06-0384.74㎡613억
2026-05-3084.74㎡1113억
2026-05-2084.74㎡412억 6,000만
2026-05-1184.74㎡1313억 2,000만
2026-04-0384.74㎡712억 5,000만
2026-03-3184.74㎡513억 2,000만
2026-02-0684.74㎡313억
2026-02-0684.74㎡913억
2025-12-1184.74㎡1312억
2025-10-1984.74㎡811억 2,000만
2025-10-1784.74㎡310억 4,500만
2025-10-1284.74㎡210억 5,000만
2025-10-0384.74㎡1111억 9,000만
2025-10-0184.74㎡29억 8,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)