SSisseAI 부동산 시세 재평가

청광플러스원큐브2차 시세

서울특별시 강동구 길동 457 · 아파트 · 2013년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 14.495㎡)
9,000만
하위 0.89억 · 상위 1.08억
전세 일반가
1억 900만
종합 적정가
1억 2,400만
-27.5% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 14.495㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출9,000만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton9,100만-1.0% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 2,900만-30.5% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 5,300만-41.1% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 14.495㎡ (6평형)9,000만0.89억~1.08억1억 900만22건

청광플러스원큐브2차 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-2714.495㎡109,000만
2026-05-0814.495㎡78,900만
2026-04-0714.495㎡169,000만
2026-02-2714.495㎡111억 600만
2026-01-2314.495㎡91억 200만
2026-01-0214.495㎡139,900만
2025-10-3114.495㎡101억 500만
2025-08-1814.495㎡171억 400만
2025-06-1614.495㎡181억 500만
2025-05-2314.495㎡171억 1,500만
2025-05-0714.495㎡171억
2025-04-0114.495㎡121억 400만
2025-02-2414.495㎡101억
2025-02-1414.495㎡111억 2,300만
2025-01-2114.495㎡71억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)