S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

용해동광신프로그레스 시세

전남광주 목포시 용해동 1061 · 아파트 · 2020년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 82.047㎡)
2억 7,900만
하위 2.62억 · 상위 2.99억
전세 일반가
2억 4,100만
종합 적정가
2억 8,100만
-0.8% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 82.047㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2억 7,900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2억 7,600만+1.1% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2억 8,800만-3.3% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2억 7,900만-0.1% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 82.047㎡ (33평형)2억 7,900만2.62억~2.99억2억 4,100만7건
전용 84.903㎡ (34평형)3억 700만2.95억~3.21억2억 4,900만36건
전용 116.7669㎡ (47평형)4억 4,700만4.15억~4.56억3억 4,300만18건

용해동광신프로그레스 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1982.047㎡62억 7,600만
2026-08-1184.903㎡133억
2026-07-13116.7669㎡124억 3,800만
2026-07-1284.903㎡63억 1,200만
2026-06-2784.903㎡133억 300만
2026-06-0384.903㎡193억 1,200만
2026-06-0184.903㎡42억 8,700만
2026-05-2384.903㎡112억 9,500만
2026-05-1184.903㎡22억 7,000만
2026-03-3184.903㎡122억 9,700만
2026-03-3084.903㎡142억 9,600만
2026-03-1984.903㎡153억 500만
2026-03-14116.7669㎡74억
2026-02-25116.7669㎡74억 400만
2026-02-0284.903㎡63억 1,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)