광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 시세

전남광주 동구 용산동 662 · 아파트 · 2019년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 82.0393㎡)

4억 700만

하위 3.89억 · 상위 4.24억

전세 일반가

3억 2,800만

종합 적정가

4억 3,300만

-5.9% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 76.4323㎡ (31평형)	3억 6,500만	3.55억~3.65억	2억 9,900만	7건
전용 76.5319㎡ (31평형)	3억 6,500만	3.59억~3.72억	3억 300만	18건
전용 82.0393㎡ (33평형)	4억 700만	3.89억~4.24억	3억 2,800만	2건
전용 84.9717㎡ (34평형)	4억 3,700만	4.20억~4.48억	3억 4,400만	59건
전용 91.878㎡ (37평형)	4억 5,600만	4.35억~4.75억	3억 6,800만	1건
전용 106.6583㎡ (43평형)	5억 8,500만	5.49억~6.17억	4억 5,900만	33건
전용 114.0703㎡ (46평형)	5억 6,600만	5.41억~5.90억	4억 5,700만	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)