우미린 시세

전남광주 서구 동천동 648 · 아파트 · 2007년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9679㎡)

4억 8,400만

하위 4.78억 · 상위 4.98억

전세 일반가

3억 9,400만

종합 적정가

4억 6,700만

+3.6% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 84.9679㎡ (34평형)	4억 8,400만	4.78억~4.98억	3억 9,400만	29건
전용 106.7823㎡ (43평형)	6억 1,500만	5.88억~6.23억	4억 4,900만	10건
전용 114.1568㎡ (46평형)	5억 6,200만	5.26억~5.72억	4억 8,000만	5건
전용 131.2954㎡ (53평형)	6억 8,000만	6.43억~7.23억	4억 9,500만	10건
전용 146.5431㎡ (59평형)	7억 4,500만	7.05억~7.93억	6억 1,600만	10건
전용 161.5654㎡ (65평형)	8억 6,200만	8.15억~9.16억	6억 7,900만	1건
전용 165.6041㎡ (67평형)	9억 900만	8.60억~9.67억	6억 9,600만	4건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)