S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

한솔 시세

전남광주 영암군 신북면 월평리 94-2 · 아파트 · 2014년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 69.264㎡)
1억 300만
하위 0.95억 · 상위 1.12억
전세 일반가
—
종합 적정가
1억 100만
+1.9% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 69.264㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton9,700만+6.6% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법9,800만+5.4% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 900만-5.5% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 69.264㎡ (28평형)1억 300만0.95억~1.12억—8건

한솔 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-0469.264㎡41억 900만
2026-01-2969.264㎡31억 1,300만
2025-05-0869.264㎡61억 1,000만
2025-03-2769.264㎡61억 1,000만
2025-03-2769.264㎡19,700만
2025-01-0669.264㎡21억 700만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)