남항부백자연애 시세

부산 영도구 남항동1가 217-1 · 아파트 · 2016년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 36.79㎡)

1억 6,800만

하위 1.67억 · 상위 1.70억

전세 일반가

1억 2,900만

종합 적정가

1억 6,500만

+2.0% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 36.79㎡ (15평형)	1억 6,800만	1.67억~1.70억	1억 2,900만	6건
전용 38.2㎡ (15평형)	1억 8,300만	1.73억~1.94억	1억 3,400만	2건
전용 40.33㎡ (16평형)	1억 8,600만	1.76억~1.98억	1억 4,100만	3건
전용 42.52㎡ (17평형)	1억 9,400만	1.83억~2.06억	1억 4,900만	1건
전용 55.53㎡ (22평형)	2억 5,400만	2.39억~2.69억	1억 9,500만	1건
전용 56.89㎡ (23평형)	2억 5,100만	2.37억~2.67억	1억 9,900만	2건
전용 57.5㎡ (23평형)	2억 6,200만	2.47억~2.78억	2억 200만	2건
전용 61.48㎡ (25평형)	2억 7,800만	2.62억~2.96억	2억 1,500만	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)