사직2차삼정그린코아 시세

부산 동래구 사직동 590-3 · 아파트 · 2006년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 80.4356㎡)

3억 8,100만

하위 3.63억 · 상위 3.99억

전세 일반가

2억 3,700만

종합 적정가

3억 8,100만

-0.1% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 49.2804㎡ (20평형)	2억 1,600만	2.06억~2.26억	1억 4,500만	2건
전용 80.4356㎡ (32평형)	3억 8,100만	3.63억~3.99억	2억 3,700만	4건
전용 84.9282㎡ (34평형)	3억 5,600만	3.29억~3.88억	2억 5,100만	22건
전용 94.6278㎡ (38평형)	3억 3,700만	3.21억~3.53억	2억 7,900만	2건
전용 112.4493㎡ (45평형)	4억 2,400만	4.10억~4.72억	3억 2,000만	13건
전용 131.5784㎡ (53평형)	4억 2,600만	4.08억~4.78억	4억 400만	13건
전용 165.1661㎡ (67평형)	5억 7,400만	5.48억~6.02억	4억 8,700만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)