금양해바라기1 시세

부산 동래구 수안동 665-3 · 아파트 · 1979년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 86.18㎡)

5억 500만

하위 4.83억 · 상위 5.30억

전세 일반가

9,500만

종합 적정가

4억 3,000만

+17.5% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 66.35㎡ (27평형)	4억 1,200만	3.93억~4.31억	1억 5,800만	0건
전용 67.83㎡ (27평형)	4억 3,900만	4.19억~4.60억	1억 6,200만	1건
전용 76.03㎡ (31평형)	5억 3,200만	5.11억~5.42억	1억 8,100만	8건
전용 86.18㎡ (35평형)	5억 500만	4.83억~5.30억	9,500만	6건
전용 101.22㎡ (41평형)	6억 4,600만	6.02억~6.46억	2억 4,100만	3건
전용 101.59㎡ (41평형)	6억 2,700만	5.99억~6.58억	3억 7,200만	1건
전용 116.73㎡ (47평형)	7억 2,400만	6.91억~7.59억	2억 7,800만	1건
전용 120.66㎡ (49평형)	6억 8,600만	6.86억~7.54억	2억 8,700만	5건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)