화명롯데캐슬카이저 시세

부산 북구 화명동 2324 · 아파트 · 2012년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.77㎡)

6억 8,600만

하위 6.54억 · 상위 7.10억

전세 일반가

2억 7,300만

종합 적정가

6억 3,600만

+7.9% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 59.69㎡ (24평형)	4억 8,000만	4.27억~5.37억	2억 800만	34건
전용 71.91㎡ (29평형)	6억 1,000만	5.80억~6.23억	4억 4,500만	22건
전용 84.77㎡ (34평형)	6억 8,600만	6.54억~7.10억	2억 7,300만	141건
전용 98.07㎡ (40평형)	7억 4,700만	7.21억~7.75억	4억 3,500만	39건
전용 115.03㎡ (46평형)	7억 3,900만	7.13억~8.00억	4억 4,700만	60건
전용 115.95㎡ (47평형)	7억 6,200만	7.38억~8.10억	5억	51건
전용 131.05㎡ (53평형)	7억 7,000만	7.25억~8.07억	5억 1,300만	55건
전용 131.78㎡ (53평형)	7억 9,900만	7.57억~8.46억	5억 6,400만	20건
전용 145.49㎡ (59평형)	8억 400만	7.72억~9.22억	5억 3,000만	27건
전용 145.65㎡ (59평형)	7억 8,900만	7.89억~8.72억	5억 3,700만	17건
전용 171.77㎡ (69평형)	10억 6,900만	10.0억~10.7억	5억 6,900만	23건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)