S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

협성프라임빌 시세

부산 해운대구 우동 333 · 아파트 · 2005년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9652㎡)
4억 1,300만
하위 3.69억 · 상위 4.13억
전세 일반가
2억 4,700만
종합 적정가
4억 7,600만
-13.2% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9652㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 1,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 4,000만-6.1% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 6,000만-10.3% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수5억 2,900만-21.9% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.988㎡ (24평형)2억 4,800만2.36억~2.62억2억4건
전용 76.7051㎡ (31평형)2억 9,500만2.95억~3.46억2억 1,500만12건
전용 84.9652㎡ (34평형)4억 1,300만3.69억~4.13억2억 4,700만11건

협성프라임빌 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-0576.7051㎡72억 9,500만
2026-08-2984.9652㎡154억 1,500만
2026-05-2984.9652㎡143억 7,000만
2026-03-0576.7051㎡103억 5,000만
2026-02-2484.9652㎡174억
2026-02-2276.7051㎡63억 1,900만
2026-02-1376.7051㎡173억 4,000만
2026-02-0376.7051㎡173억 3,000만
2025-12-0259.988㎡102억 4,500만
2025-11-0476.7051㎡23억 700만
2025-09-1784.9652㎡133억 7,700만
2025-08-3176.7051㎡193억 4,900만
2025-08-1184.9652㎡243억 9,000만
2025-07-1876.7051㎡153억 3,000만
2025-06-1284.9652㎡204억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)