유림노르웨이아침 시세

부산 금정구 구서동 420-12 · 아파트 · 2004년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 83.64㎡)

3억 1,500만

하위 2.82억 · 상위 3.15억

전세 일반가

2억 3,600만

종합 적정가

3억 200만

+4.2% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 35.28㎡ (14평형)	9,700만	0.93억~1.02억	8,200만	2건
전용 39.561㎡ (16평형)	1억 1,300만	1.08억~1.18억	9,200만	0건
전용 45.051㎡ (18평형)	1억 2,800만	1.23억~1.34억	8,300만	2건
전용 46.8㎡ (19평형)	1억 200만	0.97억~1.06억	9,400만	2건
전용 50.49㎡ (20평형)	1억 4,400만	1.28억~1.44억	1억 1,700만	7건
전용 83.64㎡ (34평형)	3억 1,500만	2.82억~3.15억	2억 3,600만	6건
전용 84.85㎡ (34평형)	3억 600만	2.92억~3.20억	1억 9,700만	3건
전용 104.76㎡ (42평형)	3억 2,200만	3.07억~3.37억	2억 4,300만	2건
전용 110.34㎡ (45평형)	2억 8,200만	2.69억~2.95억	2억 6,700만	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)