주공 시세

부산 연제구 연산동 2220 · 아파트 · 1986년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.15㎡)

4억 7,300만

하위 4.49억 · 상위 5.03억

전세 일반가

1억 5,200만

종합 적정가

4억 3,100만

+9.7% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 54.9㎡ (22평형)	3억 4,200만	3.34억~3.88억	9,900만	13건
전용 61.56㎡ (25평형)	3억 7,600만	3.53억~4.09억	1억	20건
전용 64.62㎡ (26평형)	3억 9,300만	3.87억~4.04억	1억 1,100만	7건
전용 69.08㎡ (28평형)	4억 2,500만	4.07억~4.44억	1억 5,500만	8건
전용 75.24㎡ (30평형)	4억 800만	3.91억~4.26억	1억 1,600만	6건
전용 75.75㎡ (31평형)	4억 3,300만	4.33억~4.44억	1억 4,000만	12건
전용 84.15㎡ (34평형)	4억 7,300만	4.49억~5.03억	1억 5,200만	21건
전용 116.04㎡ (47평형)	7억 600만	6.76억~7.37억	2억 7,500만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)