연산자이 시세

부산 연제구 연산동 2262 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.5157㎡)

6억 1,000만

하위 5.81억 · 상위 6.37억

전세 일반가

3억 3,500만

종합 적정가

5억 8,500만

+4.4% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 84.5157㎡ (34평형)	6억 1,000만	5.81억~6.37억	3억 3,500만	145건
전용 120.6366㎡ (49평형)	7억 6,500만	7.12억~7.70억	4억 4,600만	6건
전용 121.6761㎡ (49평형)	7억 300만	6.99억~7.31억	4억 5,000만	14건
전용 131.9004㎡ (53평형)	7억 4,700만	7.18억~8.11억	5억 6,900만	22건
전용 159.8382㎡ (64평형)	7억 3,500만	7.35억~7.90억	5억 2,500만	18건
전용 161.6999㎡ (65평형)	9억 900만	8.71억~9.49억	5억 9,800만	2건
전용 182.7637㎡ (74평형)	11억 3,600만	9.56억~11.4억	6억 2,700만	13건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)