자유 시세

부산 사상구 덕포동 761-1 · 아파트 · 1989년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.94㎡)

2억 3,000만

하위 2.17억 · 상위 2.44억

전세 일반가

1억 5,800만

종합 적정가

2억 1,700만

+6.1% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 38.64㎡ (16평형)	7,100만	0.67억~0.76억	7,200만	2건
전용 39.72㎡ (16평형)	8,000만	0.75억~0.85억	7,100만	11건
전용 45.12㎡ (18평형)	9,400만	0.89억~1.00억	8,400만	1건
전용 46.2㎡ (19평형)	9,900만	0.91억~1.05억	8,600만	8건
전용 54㎡ (22평형)	1억 2,100만	1.14억~1.29억	1억 500만	10건
전용 61.56㎡ (25평형)	1억 2,300만	1.07억~1.35억	1억 2,400만	13건
전용 63.99㎡ (26평형)	1억 3,300만	1.26억~1.42억	1억 900만	1건
전용 84.94㎡ (34평형)	2억 3,000만	2.17억~2.44억	1억 5,800만	9건
전용 122.85㎡ (50평형)	2억 5,600만	2.41억~2.72억	2억 2,900만	4건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)