서대구역화성파크드림 시세

대구 서구 평리동 1711 · 아파트 · 2023년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9735㎡)

4억 8,700만

하위 4.59억 · 상위 5.11억

전세 일반가

2억 8,000만

종합 적정가

4억 8,500만

+0.5% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 39.9526㎡ (16평형)	2억 3,000만	2.18억~2.40억	1억 2,900만	0건
전용 59.9533㎡ (24평형)	3억 6,700만	3.55억~3.77억	2억 4,400만	37건
전용 74.8839㎡ (30평형)	4억 2,600만	4.19억~4.39억	2억 3,700만	20건
전용 84.9735㎡ (34평형)	4억 8,700만	4.59억~5.11억	2억 8,000만	69건
전용 99.4861㎡ (40평형)	5억 7,300만	5.55억~5.88억	2억 9,400만	11건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)