매천화성파크드림 시세

대구 북구 매천동 673 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 98.135㎡)

4억 2,000만

하위 4.00억 · 상위 4.94억

전세 일반가

2억 9,100만

종합 적정가

4억 300만

+4.1% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 98.135㎡ (40평형)	4억 2,000만	4.00억~4.94억	2억 9,100만	11건
전용 102.623㎡ (41평형)	4억 6,300만	4.56억~4.67억	3억 1,800만	12건
전용 122.0995㎡ (49평형)	4억 4,500만	4.29억~4.90억	3억 2,300만	19건
전용 125.0624㎡ (50평형)	5억 900만	4.83억~5.39억	3억 1,000만	5건
전용 137.9466㎡ (56평형)	5억 6,100만	5.59억~6.30억	3억 8,700만	10건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)