범어에일린의뜰 시세

대구 수성구 범어동 2272 · 아파트 · 2021년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9603㎡)

12억 8,100만

하위 12.2억 · 상위 13.2억

전세 일반가

5억 6,000만

종합 적정가

12억 4,300만

+3.1% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 70.2513㎡ (28평형)	9억 8,500만	9.27억~10.8억	4억 5,100만	51건
전용 71.1875㎡ (29평형)	10억 6,900만	10.3억~11.1억	4억 1,400만	16건
전용 72.9621㎡ (29평형)	10억 9,700만	10.1억~11.1억	4억 800만	23건
전용 84.9603㎡ (34평형)	12억 8,100만	12.2억~13.2억	5억 6,000만	88건
전용 102.4805㎡ (41평형)	14억 1,900만	13.7억~14.5억	7억 2,800만	5건
전용 104.629㎡ (42평형)	15억 7,100만	15.0억~16.5억	6억 7,600만	1건
전용 112.0328㎡ (45평형)	16억 8,200만	16.1억~17.7억	7억 2,800만	0건
전용 130.3858㎡ (53평형)	19억 5,800만	18.7억~20.6억	8억 4,200만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)