S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

논공주공 시세

대구 달성군 논공읍 남리 635 · 아파트 · 1997년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 59.99㎡)
7,800만
하위 0.73억 · 상위 0.87억
전세 일반가
—
종합 적정가
7,800만
+0.4% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 59.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출7,800만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton8,300만-6.2% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법7,100만+9.2% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수7,800만-0.4% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.99㎡ (24평형)7,800만0.73억~0.87억—30건

논공주공 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-0559.99㎡127,300만
2026-08-1559.99㎡98,700만
2026-04-0659.99㎡27,500만
2026-03-1259.99㎡157,700만
2026-01-3059.99㎡128,800만
2026-01-0259.99㎡37,900만
2025-11-2559.99㎡118,700만
2025-11-1759.99㎡128,400만
2025-11-1759.99㎡177,500만
2025-09-0959.99㎡167,500만
2025-07-3059.99㎡168,900만
2025-06-1259.99㎡57,400만
2025-06-0259.99㎡47,100만
2025-05-3159.99㎡26,900만
2025-04-2459.99㎡177,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)