힐스테이트학익 시세

인천 미추홀구 학익동 744-1 · 아파트 · 2021년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9993㎡)

6억 3,400만

하위 6.08억 · 상위 6.58억

전세 일반가

3억 7,900만

종합 적정가

6억 600만

+4.7% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 73.9832㎡ (30평형)	5억 5,700만	5.38억~5.75억	3억 2,400만	62건
전용 84.9993㎡ (34평형)	6억 3,400만	6.08억~6.58억	3억 7,900만	19건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)