엑슬루타워 시세

인천 미추홀구 학익동 732-3 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 59.79㎡)

3억 4,200만

하위 3.42억 · 상위 3.82억

전세 일반가

2억 9,100만

종합 적정가

3억 4,500만

-0.9% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 59.79㎡ (24평형)	3억 4,200만	3.42억~3.82억	2억 9,100만	22건
전용 91.3㎡ (37평형)	4억 2,000만	4.19억~4.49억	3억 1,100만	14건
전용 93.067㎡ (38평형)	4억 3,400만	4.16억~4.52억	3억 100만	7건
전용 95.953㎡ (39평형)	4억 1,200만	4.09억~4.26억	3억 2,700만	19건
전용 107.507㎡ (43평형)	4억 5,200만	4.33억~4.70억	3억 3,000만	9건
전용 116.509㎡ (47평형)	5억 600만	4.94억~5.13억	3억 7,700만	10건
전용 118.308㎡ (48평형)	4억 7,800만	4.78억~5.16억	3억 8,300만	7건
전용 130.897㎡ (53평형)	5억 3,300만	5.12억~6.05억	4억	10건
전용 147.974㎡ (60평형)	6억 3,900만	6.12억~6.65억	4억 7,900만	1건
전용 215.397㎡ (87평형)	9억 3,000만	8.90억~9.68억	4억 1,000만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)