더샵퍼스트월드 시세

인천 연수구 송도동 4-1 · 아파트 · 2009년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)

8억 200만

하위 7.20억 · 상위 8.46억

전세 일반가

4억 2,800만

종합 적정가

7억 9,300만

+1.2% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 84.99㎡ (34평형)	8억 200만	7.20억~8.46억	4억 2,800만	17건
전용 94.284㎡ (38평형)	7억 6,900만	7.37억~8.03억	4억 7,100만	4건
전용 101.748㎡ (41평형)	8억 100만	7.83억~8.12억	4억 5,000만	19건
전용 105.469㎡ (43평형)	10억 9,000만	10.1억~11.1억	5억 2,400만	7건
전용 111.366㎡ (45평형)	9억 900만	8.70억~9.48억	5억 4,300만	0건
전용 116.125㎡ (47평형)	9억	8.74억~9.45억	5억 5,500만	21건
전용 120.869㎡ (49평형)	8억 3,300만	7.97억~8.69억	4억 3,400만	4건
전용 123.02㎡ (50평형)	9억 1,700만	8.70억~9.66억	5억 4,400만	15건
전용 125.967㎡ (51평형)	9억 8,000만	9.07억~10.6억	4억 7,400만	13건
전용 141.162㎡ (57평형)	12억 2,500만	11.0억~13.3억	7억 500만	22건
전용 147.358㎡ (59평형)	12억 4,500만	12.2억~13.9억	7억 500만	23건
전용 172.553㎡ (70평형)	14억 800만	13.5억~14.7억	9억 1,300만	5건
전용 179.169㎡ (72평형)	14억 6,200만	14.0억~15.3억	10억 3,300만	2건
전용 222.776㎡ (90평형)	28억 5,400만	27.3억~29.8억	10억 8,600만	1건
전용 244.585㎡ (99평형)	19억 9,600만	19.1억~20.8억	11억 9,300만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)