S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

한신휴 시세

인천 부평구 산곡동 222 · 아파트 · 2003년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.979㎡)
3억 9,000만
하위 3.72억 · 상위 4.12억
전세 일반가
3억 600만
종합 적정가
3억 9,900만
-2.3% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.979㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출3억 9,000만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 9,900만-2.3% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법3억 9,600만-1.4% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 300만-3.2% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.946㎡ (24평형)3억 3,100만3.16억~3.46억2억 5,200만11건
전용 84.979㎡ (34평형)3억 9,000만3.72억~4.12억3억 600만67건
전용 127.207㎡ (51평형)5억 800만4.86억~5.32억4억 9,600만4건

한신휴 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-0784.979㎡133억 9,000만
2026-09-0584.979㎡203억 9,000만
2026-08-2984.979㎡213억 7,000만
2026-08-2084.979㎡223억 8,800만
2026-07-1784.979㎡163억 9,000만
2026-06-1984.979㎡54억 1,500만
2026-06-1759.946㎡203억 2,800만
2026-05-1484.979㎡143억 8,000만
2026-05-0584.979㎡213억 7,000만
2026-05-0184.979㎡154억
2026-04-2484.979㎡114억
2026-04-2184.979㎡184억
2026-04-0384.979㎡53억 4,900만
2026-03-2484.979㎡193억 9,500만
2026-02-1384.979㎡173억 5,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)