S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

금호한사랑 시세

대전 중구 목동 111-12 · 아파트 · 2001년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.93㎡)
2억 9,400만
하위 2.80억 · 상위 3.15억
전세 일반가
2억 4,400만
종합 적정가
3억 1,800만
-7.6% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.93㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2억 9,400만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 400만-3.2% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법3억 3,300만-11.6% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3억 1,900만-7.9% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 39.84㎡ (16평형)1억 2,700만1.21억~1.34억1억 2,500만10건
전용 44.82㎡ (18평형)1억 5,900만1.51억~1.67억1억 2,800만4건
전용 51.675㎡ (21평형)1억 4,600만1.39억~1.53억1억 4,900만4건
전용 59.4㎡ (24평형)1억 9,000만1.80억~1.99억1억 7,400만2건
전용 59.76㎡ (24평형)2억 500만1.78억~2.27억1억 7,800만62건
전용 84.93㎡ (34평형)2억 9,400만2.80억~3.15억2억 4,400만23건
전용 126.23㎡ (51평형)4억 300만3.83억~4.24억1억 7,200만3건
전용 140.97㎡ (57평형)4억 8,100만4.57억~5.05억4억 500만1건
전용 161.66㎡ (65평형)4억 1,300만3.93억~4.34억2억 7,000만4건
전용 167.39㎡ (68평형)4억 2,800만4.07억~4.49억4억 8,100만1건
전용 215.495㎡ (87평형)5억4.75억~5.25억2억 9,500만1건

금호한사랑 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-3059.76㎡71억 6,000만
2026-09-2359.76㎡141억 9,000만
2026-09-1259.76㎡11억 9,500만
2026-09-1284.93㎡92억 9,400만
2026-08-1859.76㎡52억
2026-07-1159.76㎡142억 2,900만
2026-07-1184.93㎡112억 8,500만
2026-07-0684.93㎡73억 2,500만
2026-06-2259.76㎡52억
2026-06-2259.76㎡61억 9,300만
2026-06-1859.76㎡32억
2026-06-1684.93㎡132억 8,500만
2026-06-0959.76㎡72억 1,400만
2026-05-2459.76㎡82억 1,800만
2026-04-1859.76㎡82억 4,300만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)