대미리치빌 시세

대전 중구 대흥동 452-22 · 아파트 · 2007년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 39.5633㎡)

9,200만

하위 0.87억 · 상위 0.96억

전세 일반가

8,100만

종합 적정가

1억 200만

-9.4% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 39.5633㎡ (16평형)	9,200만	0.87억~0.96억	8,100만	2건
전용 49.0788㎡ (20평형)	1억 1,400만	1.08억~1.19억	1억	1건
전용 52.6222㎡ (21평형)	1억 2,800만	1.21억~1.34억	1억 800만	4건
전용 54.742㎡ (22평형)	1억 2,700만	1.21억~1.33억	1억 1,200만	0건
전용 57.8274㎡ (23평형)	1억 3,400만	1.28억~1.41억	1억 2,100만	2건
전용 58.991㎡ (24평형)	1억 3,900만	1.32억~1.46억	1억 2,100만	1건
전용 60.022㎡ (24평형)	1억 3,600만	1.29억~1.43억	1억 2,300만	2건
전용 66.0236㎡ (27평형)	1억 4,800만	1.40억~1.55억	1억 2,500만	2건
전용 71.4176㎡ (29평형)	1억 5,400만	1.54억~1.62억	1억 4,600만	11건
전용 75.245㎡ (30평형)	1억 7,500만	1.66억~1.84억	1억 5,400만	2건
전용 76.824㎡ (31평형)	1억 8,200만	1.73억~1.91억	1억 5,700만	3건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)