S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

임광 시세

대전 대덕구 비래동 129-3 · 아파트 · 1988년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 67.05㎡)
1억 1,100만
하위 1.11억 · 상위 1.19억
전세 일반가
7,400만
종합 적정가
1억 1,600만
-4.0% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 67.05㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 1,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton1억 1,200만-0.8% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 900만+1.6% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 2,600만-11.7% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 67.05㎡ (27평형)1억 1,100만1.11억~1.19억7,400만3건
전용 70.38㎡ (28평형)1억 1,600만1.10억~1.23억7,800만1건

임광 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-03-3067.05㎡21억 500만
2026-03-0367.05㎡21억 500만
2025-11-0867.05㎡11억 1,600만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)