S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

현대프리빌 시세

울산 남구 무거동 1532-1 · 아파트 · 2003년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 34.246㎡)
8,500만
하위 0.83억 · 상위 0.86억
전세 일반가
7,300만
종합 적정가
9,700만
-12.6% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 34.246㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출8,500만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton8,900만-4.8% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 300만-17.8% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수9,900만-14.2% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 34.246㎡ (14평형)8,500만0.83억~0.86억7,300만14건

현대프리빌 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-05-0634.246㎡88,600만
2026-03-2734.246㎡78,300만
2025-11-2434.246㎡108,500만
2025-10-2434.246㎡88,300만
2025-10-2034.246㎡68,300만
2025-09-0634.246㎡68,300만
2025-08-2534.246㎡108,500만
2024-11-2234.246㎡78,500만
2024-11-0634.246㎡79,000만
2024-11-0634.246㎡79,000만
2024-11-0634.246㎡129,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)