S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

천상국태그린빌 시세

울산 울주군 범서읍 천상리 605 · 아파트 · 2001년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 49.936㎡)
1억 1,000만
하위 0.91억 · 상위 1.23억
전세 일반가
8,500만
종합 적정가
1억 1,200만
-2.0% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 49.936㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 1,000만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton1억 900만+1.3% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 1,400만-3.3% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 1,400만-3.8% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 49.936㎡ (20평형)1억 1,000만0.91억~1.23억8,500만78건

천상국태그린빌 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1549.936㎡171억 1,800만
2026-08-2749.936㎡161억 2,000만
2026-08-1849.936㎡129,500만
2026-08-1649.936㎡11억 1,000만
2026-08-1149.936㎡18,000만
2026-08-1049.936㎡141억 1,500만
2026-08-0949.936㎡149,200만
2026-08-0649.936㎡201억 1,000만
2026-08-0149.936㎡101억 2,400만
2026-07-1549.936㎡11억
2026-07-0949.936㎡118,700만
2026-06-1249.936㎡148,500만
2026-05-2749.936㎡211억 900만
2026-05-1849.936㎡181억 1,000만
2026-05-1349.936㎡21억 1,800만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)