서광교파크스위첸 시세

경기 수원시 장안구 연무동 300 · 아파트 · 2023년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.8505㎡)

10억 3,600만

하위 10.1억 · 상위 10.7억

전세 일반가

6억 2,800만

종합 적정가

10억 200만

+3.4% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 52.6886㎡ (21평형)	6억 8,300만	6.59억~7.18억	3억 6,200만	44건
전용 59.3686㎡ (24평형)	8억 1,900만	7.85억~8.51억	4억 800만	21건
전용 59.7779㎡ (24평형)	8억 2,100만	7.75억~8.44억	5억 300만	25건
전용 75.2536㎡ (30평형)	9억 3,700만	8.92억~9.73억	5억 1,600만	7건
전용 75.8254㎡ (31평형)	9억 1,200만	8.55억~9.50억	6억	10건
전용 84.8505㎡ (34평형)	10억 3,600만	10.1억~10.7억	6억 2,800만	22건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)